Modernes Doppelhaus am Auenwald – Wohnen in naturnaher Toplage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 4159 Lützschena-Stahmeln, Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Dezember 2025 um 11:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche122 m²
- Grundstücksfläche250 m²
- Zimmer5
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis419.325 €
- Preis pro m²3437 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(19.48 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.748 €
Jährliche Mieteinnahmen
20976 €
Mietrendite (ROI)
5.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort4159 Lützschena-Stahmeln, Leipzig
- BundeslandSachsen
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