Exquisites Stadtpalais in Niederkassel
Hohenstaufenstraße 5, 40545 Oberkassel, Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juli 2025 um 10:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche380 m²
- Grundstücksfläche198 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer4
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis3.650.000 €
- Preis pro m²9600 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypBesondere Immobilie
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
10.595 €
Jährliche Mieteinnahmen
127140 €
Mietrendite (ROI)
3.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHohenstaufenstraße 5
- PLZ / Ort40545 Oberkassel, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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