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Modernisiertes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 26209 Hatten | Somantic | Somantic

Modernisiertes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 26209 Hatten

Preis:360.000 €

€/m²:2397 €/m²

Fläche:150.17 m²

Zimmer:7

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Juli 2025 um 09:32

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche524 m²
Zimmer7
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr1972

Kosten

Kaufpreis360.000 €
Preis pro m²2397 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art2
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

(118.1 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1972

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.512 €

Jährliche Mieteinnahmen

18144 €

Mietrendite (ROI)

5.04%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort26209 Hatten
BundeslandNiedersachsen

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