Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Merzig-Wadern (Kreis) beträgt 360.000 € (entspricht 2903 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 124 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Merzig-Wadern (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

GRENZNÄHE LUXEMBURG: CHARMANTE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT 3 SCHLAFZIMMER!

Merzig-Wadern (Kreis)

Preis:360.000 €

€/m²:2903 €/m²

Fläche:124 m²

Zimmer:4

Baujahr:2007

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Juni 2025 um 11:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche124 m²
Grundstücksfläche253 m²
Zimmer4
Baujahr2007

Kosten

Kaufpreis360.000 €
Preis pro m²2903 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.498 €

Jährliche Mieteinnahmen

17976 €

Mietrendite (ROI)

4.99%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort66693 Merzig-Wadern (Kreis)
BundeslandSaarland

369.000 €

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