Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neuwied (Kreis) beträgt 450.600 € (entspricht 2926 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 154 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Neuwied (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Ihr ganz persönlicher Raum für das wahre Glück! (inkl. Grundstück)

Neuwied (Kreis)

Preis:450.600 €

€/m²:2926 €/m²

Fläche:154 m²

Zimmer:5

Baujahr:2025

Ihr ganz persönlicher Raum für das wahre Glück! (inkl. Grundstück) – Neuwied (Kreis) – Bild 1 von 17

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. April 2025 um 13:50

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche154 m²
Grundstücksfläche920 m²
Zimmer5
Baujahr2025

Kosten

Kaufpreis450.600 €
Preis pro m²2926 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.773 €

Jährliche Mieteinnahmen

21276 €

Mietrendite (ROI)

4.72%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort56305 Neuwied (Kreis)
BundeslandRheinland-Pfalz

429.161 €

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