Architekten-Doppelhaushälfte im beliebten Münchner Süden - sofort einziehen und wohlfühlen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81549 Südgiesing, München
Preis:1.295.000 €
€/m²:8355 €/m²
Fläche:155 m²
Zimmer:4
Baujahr:1983
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juli 2025 um 15:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche155 m²
- Grundstücksfläche384 m²
- Zimmer4
- Baujahr1983
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.295.000 €
- Preis pro m²8355 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1983
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.067 €
Jährliche Mieteinnahmen
36804 €
Mietrendite (ROI)
2.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81549 Südgiesing, München
- BundeslandBayern
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