Düsseldorf-Wittlaer, 1a-Lage, moderne freistehende Villa, Südlage, zwei Garagen
Düsseldorf
Preis:1.425.000 €
€/m²:8382 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:5
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juli 2025 um 20:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche420 m²
- Zimmer5
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis1.425.000 €
- Preis pro m²8382 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.422 €
Jährliche Mieteinnahmen
41064 €
Mietrendite (ROI)
2.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40489 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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