Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Ludwigsburg (Kreis) beträgt 980.000 € (entspricht 4395 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 223 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Ludwigsburg (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Kapitalanlage mit 5 Wohneinheiten - voll möbliert + vermietet

Ludwigsburg (Kreis)

Preis:980.000 €

€/m²:4395 €/m²

Fläche:223 m²

Zimmer:9

Baujahr:1955

Kapitalanlage mit 5 Wohneinheiten - voll möbliert + vermietet – Ludwigsburg (Kreis) – Bild 1 von 15

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Juli 2025 um 08:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche223 m²
Grundstücksfläche556 m²
Zimmer9
Baujahr1955

Kosten

Kaufpreis980.000 €
Preis pro m²4395 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.232 €

Jährliche Mieteinnahmen

38784 €

Mietrendite (ROI)

3.96%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort71254 Ludwigsburg (Kreis)
BundeslandBaden-Württemberg

1.050.000 €

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