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Freistehendes Zweifamilienhaus mit traumhaftem Außenbereich und Garage zum Kauf in Gau-Algesheim | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 55435 Gau-Algesheim | Somantic | Somantic

Freistehendes Zweifamilienhaus mit traumhaftem Außenbereich und Garage zum Kauf in Gau-Algesheim

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 55435 Gau-Algesheim

Preis:743.000 €

€/m²:3720 €/m²

Fläche:199.73 m²

Zimmer:7.5

Baujahr:1963

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Juli 2025 um 11:34

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche200 m²
Grundstücksfläche760 m²
Zimmer7.5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1963
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis743.000 €
Preis pro m²3720 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei ab01.09.2025

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

(71.63 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1963

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.200 €

Jährliche Mieteinnahmen

26400 €

Mietrendite (ROI)

3.55%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort55435 Gau-Algesheim
BundeslandRheinland-Pfalz

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