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Energieeffizientes, renoviertes Raumwunder (ca. 300 m² Fläche) - Ein exklusives Traumhaus

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41238 Mülfort, Mönchengladbach

Preis:669.000 €

€/m²:4956 €/m²

Fläche:135 m²

Zimmer:7

Baujahr:1965

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. Dezember 2023 um 14:28

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche135 m²
Grundstücksfläche468 m²
Zimmer7
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr1965
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis669.000 €
Preis pro m²4956 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1965

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.510 €

Jährliche Mieteinnahmen

18120 €

Mietrendite (ROI)

2.71%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort41238 Mülfort, Mönchengladbach
BundeslandNordrhein-Westfalen

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