Familienfreundliches Zuhause in der beliebten B-Siedlung Rüsselsheim – Gepflegt Geräumig
Schönauerhofstraße 32, 65428 Groß-Gerau (Kreis)
Preis:479.000 €
€/m²:3992 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:5
Baujahr:1939
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juli 2025 um 10:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche720 m²
- Zimmer5
- Baujahr1939
Kosten
- Kaufpreis479.000 €
- Preis pro m²3992 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.940 €
Jährliche Mieteinnahmen
23280 €
Mietrendite (ROI)
4.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSchönauerhofstraße 32
- PLZ / Ort65428 Groß-Gerau (Kreis)
- BundeslandHessen
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