Attraktives EFH mit guter Raumaufteilung, Einliegerwohnung und idyllischem Gartengrundstück
Gifhorn (Kreis)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juli 2025 um 12:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche186 m²
- Grundstücksfläche1519 m²
- Zimmer6
- Baujahr1978
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²1339 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- Kategoriek.A.
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
930 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
11.160 €
Mietrendite (ROI)
4.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38474 Gifhorn (Kreis)
- BundeslandNiedersachsen
Immobilienbewertung
293.917 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²1.580 €/m²
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Wertentwicklung-15.28%