Attraktive Kapitalanlage mit vermieteter Gewerbeeinheit und Wohnraum
Kaiserslautern
Preis:809.000 €
€/m²:2520 €/m²
Fläche:321 m²
Zimmer:14
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juli 2025 um 14:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche321 m²
- Grundstücksfläche817 m²
- Zimmer14
- Baujahr1958
Kosten
- Kaufpreis809.000 €
- Preis pro m²2520 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.420 €
Jährliche Mieteinnahmen
29040 €
Mietrendite (ROI)
3.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort67661 Kaiserslautern
- BundeslandRheinland-Pfalz
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