*Reserviert* Idyllisches Wohnen am Starnberger See – Doppelhaushälfte in exklusiver Lage !
Ligsalzweg 26, 82335 Berg
Preis:1.544.000 €
€/m²:8977 €/m²
Fläche:172 m²
Zimmer:9
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juli 2025 um 22:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche172 m²
- Grundstücksfläche800 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1972
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.544.000 €
- Preis pro m²8977 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(132.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.032 €
Jährliche Mieteinnahmen
36384 €
Mietrendite (ROI)
2.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLigsalzweg 26
- PLZ / Ort82335 Berg
- BundeslandBayern
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