Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Freudenstadt (Kreis) beträgt 248.000 € (entspricht 820 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 302.53 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Freudenstadt (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

1- bis 2-Familienhaus in guter, naturnaher Lage mit viel Potenzial

Freudenstadt (Kreis)

Preis:248.000 €

€/m²:820 €/m²

Fläche:302.53 m²

Zimmer:7

Baujahr:1953

1- bis 2-Familienhaus in guter, naturnaher Lage mit viel Potenzial – Freudenstadt (Kreis) – Bild 1 von 13

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Juli 2025 um 09:54

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche303 m²
Grundstücksfläche601 m²
Zimmer7
Baujahr1953

Kosten

Kaufpreis248.000 €
Preis pro m²820 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

1.765 €

Jährliche Mieteinnahmen

21177 €

Mietrendite (ROI)

8.54%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort72290 Freudenstadt (Kreis)
BundeslandBaden-Württemberg

Immobilienbewertung

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