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Dreifamilienhaus als Mietrendite in einem Objekt in Gaggenau

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76571 Gaggenau

Preis:469.000 €

€/m²:2683 €/m²

Fläche:174.8 m²

Zimmer:11

Baujahr:1952

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Juli 2025 um 10:57

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche175 m²
Grundstücksfläche651 m²
Zimmer11
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen4
Baujahr1952
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis469.000 €
Preis pro m²2683 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1952

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.860 €

Jährliche Mieteinnahmen

22320 €

Mietrendite (ROI)

4.76%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort76571 Gaggenau
BundeslandBaden-Württemberg

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