Großzügiges Zweifamilienhaus mit Traumgarten in begehrter Lage von Gerlenhofen
Neu-Ulm (Kreis)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juli 2025 um 12:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche232 m²
- Grundstücksfläche1184 m²
- Zimmer7
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis700.000 €
- Preis pro m²3017 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- Kategoriek.A.
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
2668 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
32.016 €
Mietrendite (ROI)
4.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort89222 Neu-Ulm (Kreis)
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
545.362 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²2.351 €/m²
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Wertentwicklung+28.36%