Einfamilienhaus in attraktiver Wohnlage sucht nette neue Besitzer
Wördenfeldstraße 18, 30890 Hannover (Kreis)
Preis:260.000 €
€/m²:2063 €/m²
Fläche:126 m²
Zimmer:5
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juli 2025 um 15:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche126 m²
- Grundstücksfläche540 m²
- Zimmer5
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis260.000 €
- Preis pro m²2063 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.332 €
Jährliche Mieteinnahmen
15984 €
Mietrendite (ROI)
6.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWördenfeldstraße 18
- PLZ / Ort30890 Hannover (Kreis)
- BundeslandNiedersachsen
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Inseriert am 8. Mai 2025
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