Wohnhaus mit Wasserkraftwerk für zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten direkt an der Brenz
Wangenmühle 2, 89522 Heidenheim an der Brenz
Preis:850.000 €
€/m²:1604 €/m²
Fläche:530 m²
Zimmer:25
Baujahr:1908
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juli 2025 um 15:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche530 m²
- Grundstücksfläche734 m²
- Zimmer25
- Schlafzimmer25
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1908
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis850.000 €
- Preis pro m²1604 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypBesondere Immobilie
- Bezugsfrei ab01.12.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art4
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(243 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1908
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeWangenmühle 2
- PLZ / Ort89522 Heidenheim an der Brenz
- BundeslandBaden-Württemberg
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