+++KEINE KÄUFERPROVISION - Neubau in Hochneukirch+++
Nordring 2d, 41363 Neuss (Rhein-Kreis)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juli 2025 um 14:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche127 m²
- Grundstücksfläche250 m²
- Zimmer5
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²4323 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- Kategoriek.A.
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
2258 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
27.093,349 €
Mietrendite (ROI)
4.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeNordring 2d
- PLZ / Ort41363 Neuss (Rhein-Kreis)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
429.603 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²3.383 €/m²
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Wertentwicklung+27.79%