Moderne Eleganz trifft Familienkomfort – Traumhaus in ruhiger Lage von Nattheim
Heidenheim (Kreis)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juli 2025 um 14:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche228 m²
- Grundstücksfläche610 m²
- Zimmer6
- Baujahr2019
Kosten
- Kaufpreis820.000 €
- Preis pro m²3596 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- Kategoriek.A.
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
3305 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
39.663,174 €
Mietrendite (ROI)
4.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort89564 Heidenheim (Kreis)
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
607.244 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²2.663 €/m²
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Wertentwicklung+35.04%