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Großzügig. Charmant. Einzigartig – Wohnen am beliebten Landshuter Birkenberg

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Preis:995.000 €

€/m²:4975 €/m²

Fläche:200 m²

Zimmer:8

Baujahr:1981

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Juli 2025 um 21:23

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche200 m²
Grundstücksfläche1162 m²
Zimmer8
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1981
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis995.000 €
Preis pro m²4975 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1981

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.241 €

Jährliche Mieteinnahmen

26892 €

Mietrendite (ROI)

2.70%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort84036 Achdorf, Landshut
BundeslandBayern

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