Erftstadt-Gymnich! Freistehendes Einfamilienhaus mit weitläufigem Sonnenareal und Garage ( CA 4844)
Rhein-Erft-Kreis
Preis:549.000 €
€/m²:2704 €/m²
Fläche:203 m²
Zimmer:6
Baujahr:1977
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juli 2025 um 11:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche203 m²
- Grundstücksfläche1200 m²
- Zimmer6
- Baujahr1977
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²2704 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.140 €
Jährliche Mieteinnahmen
25680 €
Mietrendite (ROI)
4.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50374 Rhein-Erft-Kreis
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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