Einfamilienhaus mit großem Potenzial – Sanierungsobjekt in ländlicher Lage
Wolfenbüttel (Kreis)
Preis:37.000 €
€/m²:280 €/m²
Fläche:132 m²
Zimmer:10
Baujahr:1890
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juli 2025 um 11:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche132 m²
- Grundstücksfläche491 m²
- Zimmer10
- Baujahr1890
Kosten
- Kaufpreis37.000 €
- Preis pro m²280 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.112 €
Jährliche Mieteinnahmen
13344 €
Mietrendite (ROI)
36.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38312 Wolfenbüttel (Kreis)
- BundeslandNiedersachsen
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