Moderner Wohntraum trifft Naturidylle – Zweifamilienhaus mit Gartenparadies und Wellnesscharakter
Emsland (Kreis)
Preis:475.000 €
€/m²:1799 €/m²
Fläche:264 m²
Zimmer:8
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juli 2025 um 14:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche264 m²
- Grundstücksfläche1118 m²
- Zimmer8
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis475.000 €
- Preis pro m²1799 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.734 €
Jährliche Mieteinnahmen
20808 €
Mietrendite (ROI)
4.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort49808 Emsland (Kreis)
- BundeslandNiedersachsen
Immobilienbewertung
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