Erstbezug! Exklusive Niedrigenergie-Stadtvilla in beliebter Lage von Berlin-Rudow
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 12355 Rudow, Berlin
Preis:895.000 €
€/m²:5544 €/m²
Fläche:161.43 m²
Zimmer:5
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juni 2025 um 10:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche161 m²
- Grundstücksfläche540 m²
- Zimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis895.000 €
- Preis pro m²5544 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art0
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(19 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.811 €
Jährliche Mieteinnahmen
33732 €
Mietrendite (ROI)
3.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort12355 Rudow, Berlin
- BundeslandBerlin
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