Kernsaniertes Zweifamilienhaus mit Pool und Nebengebäuden auf traumhaftem Grundstück
Lüneburg (Kreis)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juli 2025 um 13:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche313 m²
- Grundstücksfläche2573 m²
- Zimmer6
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis575.000 €
- Preis pro m²1837 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.443 €
Jährliche Mieteinnahmen
41316 €
Mietrendite (ROI)
7.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21354 Lüneburg (Kreis)
- BundeslandNiedersachsen
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