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WOHNEN auf einer EBENE! Attraktives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Gerstetten! | Lerchenstraße 34, 89547 Heidenheim (Kreis) | Somantic | Somantic

WOHNEN auf einer EBENE! Attraktives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Gerstetten!

Lerchenstraße 34, 89547 Heidenheim (Kreis)

Preis:380.000 €

€/m²:2224 €/m²

Fläche:170.84 m²

Zimmer:8

Baujahr:1971

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Juli 2025 um 11:56

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche171 m²
Grundstücksfläche615 m²
Zimmer8
Baujahr1971

Kosten

Kaufpreis380.000 €
Preis pro m²2224 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.410 €

Jährliche Mieteinnahmen

28920 €

Mietrendite (ROI)

7.61%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeLerchenstraße 34
PLZ / Ort89547 Heidenheim (Kreis)
BundeslandBaden-Württemberg

Immobilienbewertung

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