Bewusst & nachhaltig wohnen. Zwei Häuser auf einen Streich! Ihre Stadtvilla +2 vermietetet Wohnungen
Rastatt (Kreis)
Preis:1.190.000 €
€/m²:3864 €/m²
Fläche:308 m²
Zimmer:12
Baujahr:2019
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juli 2025 um 08:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche308 m²
- Grundstücksfläche660 m²
- Zimmer12
- Baujahr2019
Kosten
- Kaufpreis1.190.000 €
- Preis pro m²3864 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.369 €
Jährliche Mieteinnahmen
40428 €
Mietrendite (ROI)
3.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76461 Rastatt (Kreis)
- BundeslandBaden-Württemberg
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