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Einzigartiges Fachwerkanwesen mit zwei Fachwerkhäusern und idyllischer, parkähnlicher Gartenanlage! | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 49565 Bramsche | Somantic | Somantic

Einzigartiges Fachwerkanwesen mit zwei Fachwerkhäusern und idyllischer, parkähnlicher Gartenanlage!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 49565 Bramsche

Preis:1.150.000 €

€/m²:2934 €/m²

Fläche:392 m²

Zimmer:14

Baujahr:1864

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Juli 2025 um 10:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche392 m²
Grundstücksfläche6417 m²
Zimmer14
Baujahr1864
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis1.150.000 €
Preis pro m²2934 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art3
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(264.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1864

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.557 €

Jährliche Mieteinnahmen

42684 €

Mietrendite (ROI)

3.71%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort49565 Bramsche
BundeslandNiedersachsen

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