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Fachwerk trifft moderne! Einzigartiges EFH mit sonnigen Garten und 2 Garagen!

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Preis:625.000 €

€/m²:2880 €/m²

Fläche:217 m²

Zimmer:5

Baujahr:1884

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Juli 2025 um 13:10

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche217 m²
Grundstücksfläche720 m²
Zimmer5
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1884

Kosten

Kaufpreis625.000 €
Preis pro m²2880 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl6

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(256.91 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1884

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.666 €

Jährliche Mieteinnahmen

31992 €

Mietrendite (ROI)

5.12%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort58454 Stockum, Witten
BundeslandNordrhein-Westfalen

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