Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gelsenkirchen beträgt 1.098.000 € (entspricht 4375 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 251 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Gelsenkirchen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Lage, Lage, Lage - Energieeffizientes, freistehendes Einfamilienhaus

Gelsenkirchen

Preis:1.098.000 €

€/m²:4375 €/m²

Fläche:251 m²

Zimmer:6

Baujahr:2019

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Januar 2025 um 18:46

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche251 m²
Grundstücksfläche523 m²
Zimmer6
Baujahr2019

Kosten

Kaufpreis1.098.000 €
Preis pro m²4375 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.248 €

Jährliche Mieteinnahmen

38976 €

Mietrendite (ROI)

3.55%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort45892 Gelsenkirchen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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