Sittenbach - Zwei Einfamilienhäuser mit sonnigen Terrassen inmitten des beschaulichen Ortskerns
Dachau (Kreis)
Preis:1.288.000 €
€/m²:3892 €/m²
Fläche:330.97 m²
Zimmer:9
Baujahr:1991
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juli 2025 um 14:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche331 m²
- Grundstücksfläche727 m²
- Zimmer9
- Baujahr1991
Kosten
- Kaufpreis1.288.000 €
- Preis pro m²3892 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.461 €
Jährliche Mieteinnahmen
53532 €
Mietrendite (ROI)
4.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85235 Dachau (Kreis)
- BundeslandBayern
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Inseriert am 13. August 2025
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