***Gepflegtes Wohnhaus mit einem großen und schön eingewachsenem Grundstück direkt in Erbach***
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 64711 Erbach
Preis:275.000 €
€/m²:2455 €/m²
Fläche:112 m²
Zimmer:6
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Juli 2025 um 09:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche112 m²
- Grundstücksfläche934 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1960
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis275.000 €
- Preis pro m²2455 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abkurzfristig möglich
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(391.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1958
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.200 €
Jährliche Mieteinnahmen
14400 €
Mietrendite (ROI)
5.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort64711 Erbach
- BundeslandHessen
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