Wohnen auf dem Deich – kernsaniertes, gemütliches Wohnhaus mit Ausbaureserve auf Eiderstedt!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 25889 Uelvesbüll
Preis:470.000 €
€/m²:2675 €/m²
Fläche:175.72 m²
Zimmer:8
Baujahr:1730
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juli 2025 um 20:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche176 m²
- Grundstücksfläche2339 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1730
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis470.000 €
- Preis pro m²2675 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei ab01.11.2025
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art12
- Anzahl12
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(123 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1730
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.483 €
Jährliche Mieteinnahmen
17796 €
Mietrendite (ROI)
3.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort25889 Uelvesbüll
- BundeslandSchleswig-Holstein
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