Gepflegtes EFH in Top Wohnlage in Bühl-Eisental
Im Kölbling 7, 77815 Rastatt (Kreis)
Preis:975.000 €
€/m²:5417 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:7
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juli 2025 um 17:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche1982 m²
- Zimmer7
- Baujahr1980
Kosten
- Kaufpreis975.000 €
- Preis pro m²5417 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.136 €
Jährliche Mieteinnahmen
25632 €
Mietrendite (ROI)
2.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeIm Kölbling 7
- PLZ / Ort77815 Rastatt (Kreis)
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
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