Wohn- Geschäftshaus, Stadtmitte, excellente Rendite
Heidenheim (Kreis)
Preis:650.000 €
€/m²:1733 €/m²
Fläche:375 m²
Zimmer:22
Baujahr:1937
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juli 2025 um 14:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche375 m²
- Grundstücksfläche233 m²
- Zimmer22
- Baujahr1937
Kosten
- Kaufpreis650.000 €
- Preis pro m²1733 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.403 €
Jährliche Mieteinnahmen
52836 €
Mietrendite (ROI)
8.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort89522 Heidenheim (Kreis)
- BundeslandBaden-Württemberg
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