Außergewöhnliche Immobilie mit viel Potenzial - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder Bü
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81245 Altaubing, München
Preis:1.199.000 €
€/m²:5282 €/m²
Fläche:227 m²
Zimmer:9
Baujahr:1937
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juli 2025 um 13:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche227 m²
- Grundstücksfläche250 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer7
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1937
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.199.000 €
- Preis pro m²5282 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(129.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1936
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.045 €
Jährliche Mieteinnahmen
72540 €
Mietrendite (ROI)
6.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81245 Altaubing, München
- BundeslandBayern
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