Gepflegtes Einfamilienreiheneckhaus mit Garage und Carport in guter Wohnlage von Neuss-Allerheiligen
Ewald-Mataré-Str. 2, 41470 Rosellen, Neuss
Preis:580.000 €
€/m²:4085 €/m²
Fläche:142 m²
Zimmer:6
Baujahr:2001
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juli 2025 um 13:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche290 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2001
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis580.000 €
- Preis pro m²4085 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(106.42 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2001
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.898 €
Jährliche Mieteinnahmen
22776 €
Mietrendite (ROI)
3.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeEwald-Mataré-Str. 2
- PLZ / Ort41470 Rosellen, Neuss
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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