Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wiesbaden beträgt 749.000 € (entspricht 5599 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 133.77 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Reihenhaus in begehrter Lage (Aukamm)

Wiesbaden

Preis:749.000 €

€/m²:5599 €/m²

Fläche:133.77 m²

Zimmer:5

Baujahr:1984

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Juli 2025 um 11:48

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche134 m²
Grundstücksfläche259 m²
Zimmer5
Baujahr1984

Kosten

Kaufpreis749.000 €
Preis pro m²5599 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.310 €

Jährliche Mieteinnahmen

27720 €

Mietrendite (ROI)

3.70%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort65191 Wiesbaden
BundeslandHessen

729.000 €

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