Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage - Düsseldorf-Hellerhof West
Carlo-Schmid-Straße 50, 40595 Hellerhof, Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. August 2025 um 21:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche331 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer7
- Badezimmer5
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1982
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²3975 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei ab4.8.2025
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1982
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.656 €
Jährliche Mieteinnahmen
31872 €
Mietrendite (ROI)
4.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeCarlo-Schmid-Straße 50
- PLZ / Ort40595 Hellerhof, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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