Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in München (Kreis) beträgt 1.200.000 € (entspricht 7453 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 161 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in München (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Ihr Traum vom Wohnen - Freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten

München (Kreis)

Preis:1.200.000 €

€/m²:7453 €/m²

Fläche:161 m²

Zimmer:6

Baujahr:1961

Ihr Traum vom Wohnen - Freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten – München (Kreis) – Bild 1 von 3

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Juli 2025 um 21:32

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche161 m²
Grundstücksfläche786 m²
Zimmer6
Baujahr1961

Kosten

Kaufpreis1.200.000 €
Preis pro m²7453 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.930 €

Jährliche Mieteinnahmen

35160 €

Mietrendite (ROI)

2.93%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort85521 München (Kreis)
BundeslandBayern

1.339.000 €

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