Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Düsseldorf beträgt 899.000 € (entspricht 4994 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 180 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Bertastraße 0, 40468 Düsseldorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Doppelhaushälfte! Effizienzklasse A+, KfW 40 mit PV-Anlage, Fußbodenheizung, inkl. Grundstück .

Bertastraße 0, 40468 Düsseldorf

Preis:899.000 €

€/m²:4994 €/m²

Fläche:180 m²

Zimmer:4

Baujahr:k.A.

Doppelhaushälfte! Effizienzklasse A+, KfW 40 mit PV-Anlage, Fußbodenheizung, inkl. Grundstück . – Bertastraße 0, 40468 Düsseldorf – Bild 1 von 2

Doppelhaushälfte! Effizienzklasse A+, KfW 40 mit PV-Anlage, Fußbodenheizung, inkl. Grundstück . – Bertastraße 0, 40468 Düsseldorf – Vorschaubild 1

Doppelhaushälfte! Effizienzklasse A+, KfW 40 mit PV-Anlage, Fußbodenheizung, inkl. Grundstück . – Bertastraße 0, 40468 Düsseldorf – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Juli 2025 um 13:04

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche180 m²
Grundstücksfläche319 m²
Zimmer4
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis899.000 €
Preis pro m²4994 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.752 €

Jährliche Mieteinnahmen

45024 €

Mietrendite (ROI)

5.01%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBertastraße 0
PLZ / Ort40468 Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

959.000 €

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Immobilienbewertung

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