Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Pforzheim beträgt 400.000 € (entspricht 2293 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 174.46 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Ihr Traumhaus in Pforzheim-Büchenbronn – Modernes Fertighaus mit massivem Keller

Pforzheim

Preis:400.000 €

€/m²:2293 €/m²

Fläche:174.46 m²

Zimmer:5

Baujahr:1985

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Juli 2025 um 09:54

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche174 m²
Grundstücksfläche196 m²
Zimmer5
Baujahr1985

Kosten

Kaufpreis400.000 €
Preis pro m²2293 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.811 €

Jährliche Mieteinnahmen

21732 €

Mietrendite (ROI)

5.43%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort75180 Pforzheim
BundeslandBaden-Württemberg

530.000 €

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