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Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit Potential zur Wertsteigerung in Bonner Zentrumslage! | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53111 Bonn-Zentrum, Bonn | Somantic | Somantic

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit Potential zur Wertsteigerung in Bonner Zentrumslage!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53111 Bonn-Zentrum, Bonn

Preis:890.000 €

€/m²:3886 €/m²

Fläche:229 m²

Zimmer:11

Baujahr:1935

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Juli 2025 um 10:48

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche229 m²
Grundstücksfläche274 m²
Zimmer11
Baujahr1935

Kosten

Kaufpreis890.000 €
Preis pro m²3886 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.123 €

Jährliche Mieteinnahmen

37476 €

Mietrendite (ROI)

4.21%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort53111 Bonn-Zentrum, Bonn
BundeslandNordrhein-Westfalen

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