Engel & Völkers! Repräsentative Unternehmervilla in bester Lage mit unverbaubarem Blick
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 85354 Freising
Preis:2.500.000 €
€/m²:6775 €/m²
Fläche:369 m²
Zimmer:9
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Oktober 2024 um 16:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche369 m²
- Grundstücksfläche1070 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Baujahr1980
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis2.500.000 €
- Preis pro m²6775 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1980
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.789 €
Jährliche Mieteinnahmen
45468 €
Mietrendite (ROI)
1.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort85354 Freising
- BundeslandBayern
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