Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis) beträgt 1.300.000 € (entspricht 10833 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Tölzer Straße 31, 83677 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Charmantes, freistehendes Einfamilienhaus mit viel Platz

Tölzer Straße 31, 83677 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)

Preis:1.300.000 €

€/m²:10833 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:4

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Juli 2025 um 12:19

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche894 m²
Zimmer4
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis1.300.000 €
Preis pro m²10833 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.470 €

Jährliche Mieteinnahmen

29640 €

Mietrendite (ROI)

2.28%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeTölzer Straße 31
PLZ / Ort83677 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
BundeslandBayern

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