Mehr Raum. Mehr Miteinander. Jetzt durchstarten! | massa Ausbauhaus „FamilyStyle 33.01 P“
Rhein-Erft-Kreis
Preis:644.250 €
€/m²:2365 €/m²
Fläche:272.46 m²
Zimmer:7
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Juli 2025 um 20:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche272 m²
- Grundstücksfläche612 m²
- Zimmer7
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis644.250 €
- Preis pro m²2365 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.914 €
Jährliche Mieteinnahmen
34968 €
Mietrendite (ROI)
5.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50126 Rhein-Erft-Kreis
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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