Freistehendes geräumiges luxur. Neubau-Einfamilienhaus in Köln Rodenkirchen:Versteigerung am 15.1.26
Feldhamsterstraße 33, 50999 Rodenkirchen (Ortsteil), Köln
Preis:2.400.000 €
€/m²:6630 €/m²
Fläche:362 m²
Zimmer:10
Baujahr:2018
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juli 2025 um 02:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche362 m²
- Grundstücksfläche1277 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer7
- Badezimmer5
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2018
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis2.400.000 €
- Preis pro m²6630 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab23.7.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2015
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
8.486 €
Jährliche Mieteinnahmen
101832 €
Mietrendite (ROI)
4.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeFeldhamsterstraße 33
- PLZ / Ort50999 Rodenkirchen (Ortsteil), Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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