Moderne Doppelhaushälfte in attraktiver Wohnlage von Bonn – durchdacht, gepflegt, bezugsbereit
Bonn
Preis:649.000 €
€/m²:4356 €/m²
Fläche:149 m²
Zimmer:5
Baujahr:2004
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juli 2025 um 08:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche149 m²
- Grundstücksfläche280 m²
- Zimmer5
- Baujahr2004
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²4356 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.873 €
Jährliche Mieteinnahmen
22476 €
Mietrendite (ROI)
3.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53121 Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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